Diputados dio media sanción a la ley de inviolabilidad de la propiedad privada

Qué pasó

La Cámara de Diputados aprobó este miércoles 21 de octubre el proyecto de ley de Inviolabilidad de la Propiedad Privada en una sesión de votación ajustada. El oficialismo alcanzó 124 votos a favor, superando los 119 votos negativos y las 6 abstenciones registradas. Esta medida, considerada un pilar de la gestión actual, busca reforzar el marco jurídico para las inversiones y la seguridad sobre los bienes inmuebles en todo el territorio nacional.

El texto, que ya contaba con una media sanción previa proveniente del Senado, deberá retornar a la Cámara alta para ser revisado nuevamente. La razón del regreso se debe a la inclusión de un nuevo capítulo que aborda la extranjerización de tierras rurales, un tema que provocó intensos debates durante la jornada legislativa y que obligó al Gobierno a realizar modificaciones específicas para lograr el consenso necesario entre sus aliados parlamentarios.

Por qué importa

La sanción de esta ley representa un movimiento político y económico estratégico. Al incorporar la restitución de la Ley de Tierras, el Gobierno busca desactivar el avance de la oposición que intentaba rechazar aspectos fundamentales del DNU 70/2023. Esta decisión refleja un cambio en la estrategia oficial para blindar el decreto, anteponiendo la estabilidad del marco normativo vigente a las pretensiones de desregulación total que se habían planteado en una instancia anterior.

Para cualquier ciudadano, este cambio significa que las reglas sobre la propiedad privada y la posesión de tierras mantendrán una mayor intervención estatal de lo originalmente proyectado por el Ejecutivo. La normativa no solo se limita a la cuestión rural, sino que promete agilizar trámites en los registros inmobiliarios y establecer pautas más estrictas para los desalojos y expropiaciones, buscando mayor previsibilidad legal para el resguardo de los bienes personales.

Cómo te impacta

En tu día a día, esta ley busca que los procesos de desalojo y el registro de tus propiedades sean más ágiles mediante la digitalización. Si tenés inmuebles o estás involucrado en trámites de vivienda, las nuevas reglas pretenden ofrecer mayor certidumbre jurídica. Si bien el impacto es directo en la seguridad de los bienes, el foco del Gobierno sigue puesto en la estabilidad del mercado, intentando que las reglas del juego sean claras y menos burocráticas.

El desarrollo

El núcleo de la discusión se centró en la restitución de la Ley 26.737, de Régimen de Protección al Dominio Nacional sobre la Propiedad, Posesión o Tenencia de las Tierras Rurales. Esta norma había sido derogada originalmente por el artículo 154 del Decreto de Necesidad y Urgencia 70/2023. Sin embargo, ante la presión de los bloques aliados, el oficialismo aceptó incluir en este proyecto la anulación de dicho artículo para evitar un revés político en el Congreso.

Además de la cuestión territorial, la iniciativa introduce cambios operativos significativos. Se establecen nuevos requisitos para las expropiaciones realizadas por el Estado y se fijan plazos más cortos para los procesos judiciales de desalojo de inmuebles. Estos puntos, sumados a la digitalización de los registros de la propiedad, apuntan a modernizar la administración inmobiliaria, un aspecto que los legisladores han destacado como fundamental para atraer inversiones reales y evitar litigios judiciales prolongados en el futuro.

El proyecto fue respaldado por legisladores de La Libertad Avanza, el PRO, sectores de la UCR y otros bloques provinciales, lo que demuestra la necesidad de alianzas para avanzar en la agenda oficial. El retorno al Senado obliga ahora a los senadores a debatir los capítulos incorporados recientemente. Queda por ver si esta nueva configuración legislativa es suficiente para satisfacer todas las demandas de los aliados y si finalmente el Gobierno logrará sostener la vigencia de sus medidas centrales.